R&A Palace Gestión alegaba en su demanda de 6 de octubre que ostentaba una expectativa de derecho sobre la propiedad, si bien en la sentencia se detalla que “no ostenta ni la propiedad u otro derecho real, ni ningún derecho personal que pueda atribuirle algún tipo de posesión sobre el inmueble en cuestión en el que se ejecutan las obras que pretende paralizar […] tampoco va ostentar ningún derecho de estas características en el futuro”. Igualmente, señala la sentencia que: “La situación en la que se encuentra R&A Palace Gestión respecto de los inmuebles sobre el que se está ejecutando las obras no es muy diferente, por tanto, a la que puede mantener cualquier ciudadano, persona física o jurídica” […]. “En definitiva, la demandante R&A Palace Gestión carece por completo de legitimación para promover este proceso sumario de suspensión de obra nueva”.

Asimismo, en cuanto a la actitud de R&A Palace Gestión, la sentencia establece que: “El ejercicio de tal acción debe calificarse además, no sólo como infundado, sino como abusivo”. […] “Este procedimiento sumario ha sido utilizado por R&A Palace Gestión con mala fe o, cuanto menos, con una negligencia grave e inexcusable equiparable a aquella, para unos fines que no son los previstos en el ordenamiento jurídico”.

En este sentido cabe recordar, tal y como detalla la sentencia, que “R&A Palace Gestión ya había acudido con idénticas pretensiones a la jurisdicción contencioso-administrativa sin que haya sido atendida su pretensión de paralización de las obras, decidiendo entonces plantear dicha pretensión en el orden jurisdiccional civil, utilizando para ello un cauce procesal inadecuado”.